Anders.Leuven begrijpt de bezorgdheid achter de recente petitie rond betaalbaar wonen. (https://www.ipetitions.com/petition/petitie-voor-betaalbaar-wonen-in-leuven). Voor veel Leuvenaars wordt het steeds moeilijker om een betaalbare woning te vinden. Jongeren blijven langer thuis wonen, starters vinden geen woning binnen hun budget en ook huurders voelen de druk van stijgende prijzen. Dat probleem is reëel. Daarover bestaat weinig discussie. Maar volgens Anders.Leuven dreigt het debat te vaak te gaan over hoe we het tekort herverdelen, terwijl de echte vraag is hoe we dat tekort wegwerken.
Leuven groeit al jaren. Er komen studenten bij, jonge gezinnen, werknemers en nieuwe inwoners. Tegelijk blijft het aantal woningen achter. Het resultaat laat zich raden: stijgende prijzen en steeds meer mensen die uit de boot vallen.
Voorzitter Axel Delvoie: "Je maakt wonen niet betaalbaar door het tekort anders te verdelen. Je maakt wonen betaalbaar door het tekort aan te pakken. Dus door meer woningen te creëren en te laten creëren."
De voorstellen uit de petitie vertrekken vooral vanuit het beheren van de bestaande schaarste. Anders.Leuven gelooft dat Leuven vooral nood heeft aan een beleid dat die schaarste vermindert. Dat betekent meer woningen bouwen, sneller vergunningen afleveren, leegstaande gebouwen opnieuw gebruiken en op geschikte plaatsen meer woongelegenheden creëren.
"Wie wonen betaalbaar wil maken, moet ervoor zorgen dat er meer woningen bijkomen. We kunnen niet blijven discussiëren over de verdeling van een taart die te klein is. Leuven heeft nood aan meer woningen voor starters, gezinnen, alleenstaanden én senioren", zegt Axel Delvoie, voorzitter van Anders.Leuven.
Volgens Anders.Leuven is het bovendien een vergissing om het debat voor te stellen als een keuze tussen markt of overheid.
Sociale woningen blijven nodig voor wie het echt moeilijk heeft. Maar sociale woningen alleen zullen het probleem niet oplossen. Ook de grote groep Leuvenaars die nét boven de voorwaarden valt, voelt vandaag hoe moeilijk het wordt om een woning te vinden. "Goed beleid vertrekt niet van wantrouwen tegenover iedereen die wil bouwen. Goed beleid zorgt ervoor dat bouwen mogelijk wordt, terwijl we tegelijk mensen beschermen die het moeilijk hebben. Vrijheid en verantwoordelijkheid sluiten elkaar niet uit, ze versterken elkaar", zegt Jo Robbelein, ondervoorzitter van Anders.Leuven.
Anders.Leuven pleit daarom voor een woonbeleid dat minder focust op het beheren van schaarste en meer op het creëren van kansen.
Want uiteindelijk blijft één vaststelling overeind: Leuven heeft geen tekort aan goede bedoelingen. Leuven heeft een tekort aan woningen. En aan efficiënt en effectief beleid.
